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“业主给我们的租金报价是1800万元/年，合同期10年，我们需要承诺每三年租金递增10%。”王洋告诉经济观察报，对于长租公寓运营机构来说，这无疑是战略部署的一个标杆项目，位置好，体量大，据他了解，许多长租公寓“大佬”都来谈过这个项目。不过，从财务测算的角度，这却不是一个特别好的物业。王洋算了一笔账，改造完房源数量最多只能增加到 480套，对外的租金3500-4000元/月/套。以此估算，改造后的总租金收入2016万-2304万元/年，难以覆盖拿房成本叠加装修成本和运营成本。

此外，该公司董事会同意为其在招商银行（港股03968）人民币2亿元综合授信提供补充担保、为其与华宝信托合作的8亿元信托贷款增加担保。此后，该公司陆续发布了关于股东部分股权解押、中期票据兑付。直至1月24日，该公司再次发布7条公告，内容包括拟向阿里影业（港股01060）申请7亿元借款，借款期限为五年。

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“我期待打南球场，这座球场我可以发挥我的距离优势，希望我在发球台上可以继续打好。我知道我可以在那座球场上打出好杆数。两座球场你都需要将球保持在球道上，我很高兴今天我做到了。“南球场许多个球洞，你都可以打小右曲，而我一直打小右曲，我喜欢在发球台上打小右曲。我想将这些事情加起来，我打那座球场都时候动力更为充足。”

（四）过渡期保证1．自本协议生效之日起至交割日前，甲方不得对所持有的目标公司股权进行任何不利于乙方的处置，否则，甲方应向乙方承担违约责任。2．除在本协议签署之日前存在且甲方已经完全披露的债务外，在过渡期内或交割日之后存在的其它未披露的甲方公司已有及或有债务，导致甲方向乙方转让的目标公司股权因此被追诉或造成损失的，由甲方向乙方承担违约责任。